Les étapes à suivre
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Les étapes |
Les questions à se poser |
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| 1 | Définition des besoins | Appartement ? Maison ? Terrain ? Dans quel secteur géographique ? |
| 2 | Etablissement du plan de financement | Quelles connaissances juridiques et fiscales ? |
| 3 | Recherche active des biens | Par où commencer ? Qui contacter ? |
| 4 | Connaître le prix du marché | Par quel moyens ? |
| 5 | Sélection des biens à visiter | Comment ne pas perdre de temps ? |
| 6 | Vérification de la surface du bien ; recherche d’amiante, de xylophage, de saturnisme | Quelles connaissances juridiques et techniques ? |
| 7 | Visites | Que vérifier ? Quelles questions poser ? |
| 8 | Revente éventuelle d’un bien immobilier | Comment procéder ? Quelle est la meilleure solution pour moi ? |
| 9 | Signature de l’avant contrat et application de la loi SRU | Quelles connaissances juridiques ? Quelles obligations respecter ? |
| 10 | Régime fiscal | TVA ? Enregistrement ? Combien ? |
| 11 | Choix du notaire | Notaire vendeur ? Notaire acheteur ? |
| 12 | Négociation avec les banques | Quel type de prêt ? Quel coût ? |
| 13 | Suivi du dossier de prêt | |
| 14 | Examen de l’offre de prêt | Comment respecter la Loi Scrivener ? |
| 15 | Signature de l’offre | Quand ? Comment ? |
| 16 | Accord définitif sur la date de signature chez le notaire | Qui la fixe ? |
| 17 | Déménagement | Quand ? Qui choisir ? Quels prix ? |
| 18 | Déblocage des fonds | Quand ? Qui s’en occupe ? |
| 19 | Résiliation des contrats d’assurance, E.D.F,téléphone | |
| 20 | Signature de l’acte chez le notaire | Comment l’organiser ? |
